在建设施工领域，工程款是施工方重要资金来源，但部分建设单位常拖欠剩余款项。以下 14 个妙招，助你有效追讨。

1. 以物抵债法。债务人无现款偿还时，若同意以物抵债，要对抵债物合理估价，选择经济实用、易变现的物品，并办理权属抵押登记，保障权益。

2. 录音催讨法。收集好《施工合同》等文件后，用电话录音、录像等合法方式获取视听证据，通话中明确欠款数额、主张债权情况及还款时间，全程录音录像并保留通话清单。

3. 银行转帐法。业主长期拖欠且不进行对账使债权超诉讼时效时，施工方派人清欠，要求对方通过银行汇票支付，恢复诉讼时效。

4. 协商对帐法。及时与建设单位对账，明确欠款金额和还款时间等信息并签订书面协议，对账单和联系单可作为有力证据。

5. 纪委查案法。以企业内部中层干部离任审计为由，要求债务单位出具业务联系单，此对账单可作追讨证据。

6. 故意主张法。欠款超诉讼时效时，以特快专递致函业主，故意要求清偿更高款项，债务方回函承认实际欠款金额的复函可作胜诉证据。

7. 依法诉讼法。充分利用相关法律保护合法债权，证据充分、催讨无果且对方有还款能力时，坚决诉讼。诉讼中，证据收集是基础，诉讼保全是前提，友好协商是途径。

8. 摸透心理法。抓住甲方既不想还钱又担心声誉受损的心理，多次上门督促，在节假日等特殊时期催收，迫使其还款。

9. 跟踪追讨法。对“钉子”类债权，安排专人“贴、跟、咬”，保持密切联系，寻找时机催讨，但不能用违法手段。

10. 内部招标法。公司拿出难点项目在员工中招标清欠，制定办法明确费用标准等，调动员工积极性。

11. 延伸清欠法。承接续建工程，以收益抵欠款；帮房产商推销房屋，用售房收入还款；撮合供料商购买商品房抵消料款。

12. 债权转让法。存在三角债时，签订《债权转让协议》转让债权，减少清欠成本，缓解矛盾。

13. 媒体曝光法。对长期拖欠巨额工程款的业主，请媒体曝光，施加舆论压力促使其还款。

14. 合同预防法。在合同中明确审价期限，约定逾期视为生效；确定异议处理方式，预防重复审价。