租房、经营、合作等场景中，签订合同是保障权益的常规操作。但当合同相对方出现违约行为时，多数人最关注的问题是：此前约定的违约金，能否全额获取？

部分人认为合同约定的违约金金额就是最终赔付标准，然而实际处理中存在更多影响因素。讼状元小编将通过通俗解读，梳理违约金相关法律要点，为大家应对此类问题提供参考。

一、合同约定是基础，但非最终结果

签订合同时，多数人会明确标注违约后的违约金金额，或约定按合同总金额的固定比例计算违约金。

此类约定是法院处理纠纷的首要依据，只要内容清晰且无明显不合理，通常会优先按照合同约定执行。

需要注意的是，合同约定并非绝对标准。若约定的违约金金额与实际损失差距过大，无论是过高还是过低，法院都可能进行调整，不会完全依照合同约定要求违约方全额赔付。

二、违约金过高或过低均可调整

无论合同约定的违约金金额如何，法院均以实际损失为核心判断违约金是否合理，这一点易被忽视。以下两个标准需重点关注：

1.违约金过低可申请补差额

当合同约定的违约金低于实际遭受的损失时，可向法院申请增加违约金，调整后的金额最高可接近实际损失数额。

2.违约金过高违约方可申请降低

若违约金远超出实际损失，通常超过实际损失一定比例便可能被认定为过高，此时违约方有权申请法院降低违约金，调整后的金额会结合实际损失及合理浮动范围确定。

提醒：实际损失需留存证据

讼状元小编在此特别提醒，申请增加或降低违约金时，均需提供实际损失的相关证据，例如转账记录、发票、合同、聊天记录、误工证明等。缺乏证据支撑的情况下，即便主张存在较大损失，也难以获得法院支持。

三、合同解除后仍可主张违约金

在合同因对方违约而解除的常见场景中，不少人会困惑后续是否还能主张违约金。从法律规定和实务处理来看，答案是肯定的，但需严格满足一个前提条件：违约行为是导致合同解除的直接且主要原因。

只有在这一前提下，守约方的权益才能得到全面保障——既可以依法主张解除合同，终止双方的权利义务关系，也可同时要求违约方支付约定的违约金；若违约金数额不足以覆盖实际产生的损失，还可进一步就差额部分主张赔偿。

同时需要注意避免重复主张赔偿的问题：如果约定的违约金已经能够完全覆盖全部实际损失，就不能再额外要求违约方赔偿损失；反之，若违约金未能填补所有损失，可针对未覆盖的部分要求补足差额。

四、三个限制因素影响违约金获取金额

即便合同约定合理且实际损失证据充足，仍可能因以下三项规则导致无法全额获取违约金，需特别留意：

1.未及时止损需自行承担扩大损失

法律规定守约方有减少损失的义务。若对方违约后，守约方可采取措施避免损失扩大却故意放任，那么扩大的损失部分无法要求赔偿，也不能纳入违约金赔偿范围。

2.自身存在过错可能导致违约金打折

若守约方对损失的发生或扩大存在责任，例如未及时提醒对方履行义务进而引发违约，法院会根据双方过错比例，相应减少守约方可获取的违约金金额。

3.因违约获利需从违约金中扣除

若因对方违约，守约方意外获得额外利益，例如以更低成本实现原合同目的，这部分获利需从违约金中扣除，不可同时获取违约金与额外利益。

五、三步获取合理违约金

1、查合同：明确合同中约定的违约金金额及计算方式，确定主张违约金的基础标准；

2、算损失：梳理实际损失情况，收集并整理相关证据，如转账记录、发票等；

3、及时维权：协商无法解决问题时，需尽快向法院起诉或申请仲裁，注意遵守法定诉讼时效规定。

讼状元小编最后强调，违约金并非可随意确定或完全依照合同约定执行，其核心原则是公平，既要弥补守约方的损失，也需避免违约方承担过高的不合理责任。

遇到合同违约情况，无需慌乱或硬扛，掌握上述法律规则，就能更有底气地维护自身合法权益。